特许经营_连锁加盟_加盟防骗-特许经营管理网:致力于特许经营在中国的推广与运用！

2007年中国家装业特许经营发展特点
一、行业发展概况

2007年，装饰行业产值达到14100亿元，其中家装行业产值达8700亿元，年均增长率达33.84％，占2007年全国GDP总额的3.52％。目前我国家装企业已超过20余万家，占整个装饰行业企业总数的80％，从业人员近1000万人，占整个装饰行业总人数的60％。

按现今的经济情况测算，全国人均收入每增长1元，将拉动1.48亿元建筑装饰需求；竣工房屋价值每增加1亿元，将拉动0.92亿元建筑装饰需求。预计2010年，家居装饰业将实现年总产值21000亿元，其中家装行业的产值将达13000亿元左右。与之相对应的家居相关产品产值更为庞大，预计将接近32000亿元。（数据来源“搜房网”和“中国家装网”）。

对于全国的家装市场，依据城市的规模、人口的数量、经济的发展等因素，可大致分为以下三级市场：

一级市场：北京、上海、广州、深圳为代表的国际化城市；

二级市场：各省会级城市以及经济发达地市级城市，如郑州、大连等；

三级市场：经济条件允许的地级市或县，如淄博、张家港等。

对于一级市场而言，北京东易日盛、龙发、上海荣欣、广州星艺、深圳居众等大型家装企业分别占据了较高的市场份额，上述企业在当地的投资（办公环境、店面数量、人力资源等）较高，其对当地的人文文化、风俗习惯较为了解，凭借着天时、地利、人和，在当地家装行业处于较为领先的地位。

对于二级市场而言，其规模和消费水平都处于一级市场与普通城市之间，且市场存量巨大，此类市场因为巨大的市场存量成为了现阶段各大家装企业拓展的主要市场，拓展策略大致为直营为主、特许经营为辅。同时，近两年各大家装企业为了提高品牌影响力，快速占有市场，在二级城市开设的特许加盟店面数量得到了迅速的增长，目前部分二级市场加盟店面的数量已远远超过了直营店面数量。

三级市场虽然目前市场规模不大，但由于宏观经济的快速增长，这些城市在未来几年中经济发展速度也会随之加快，从而会带动当地房地产市场的快速发展，全国主要品牌家装企业也开始重视对三级市场的扩张，它们的拓展策略大多以特许经营方式为主。

二、 行业发展特点

品牌化大型家装企业为了进一步提高自身的竞争实力，加速了对全国市场的扩张，同时开始以服务标准化、整合家居产业链、工厂化生产的方式主动实现产业升级。这些产业变革主要体现了如下的特点：

（一）家装企业的市场扩张速度减缓，注重管理提升

2001年开始，一些已经具有一定规模与品牌效应的家装企业引入了特许经营这一现代市场经济规模发展的主流模式，如北京东易日盛、业之峰、元洲、龙发、上海荣欣、重庆九鼎日盛、深圳居众等。七年中，大中型家装企业多以特许经营的方式对全国主要市场进行加盟拓展，拓展力度较大，其中规模较大的家装连锁企业店面在全国分布已超过200家以上，但家装连锁企业自身的管理服务体系已不能满足上述市场规模与继续进行快速市场扩张的需求，对特许连锁渠道的控制能力下降，市场扩展速度明显减缓；家装服务本身管理环节较多且复杂，需要家装企业不断提升自身的管理水平与能力。2007年以特许经营业务为主的家装企业均将提升自身的管理能力与对加盟企业的控制能力作为重点工作之一。

（二）主要家装企业主动推动行业产业升级

2006年至今，万家灯火、居然之家、蓝景丽家等大型家居连锁卖场先后成立了自营的家装公司，向家装行业渗透；同时房地产精装时代的临近，使得现有的家装散装市场进一步被压缩。目前国内主要家装企业已通过自建或并购工厂、在原有家装系统内推广家居产品而催生出了以家居体验馆、设计馆、集成家居生活馆等命名的由设计风格整合的体验式的家居卖场与家居产品工厂等配套产业设施，从而可以使流水线式的生产与个性化模块相互融合，以工业化产品的配套来缩短施工周期，降低材料的消耗，使企业在市场竞争中扩大规模、获得优势，增强自身实力，以适应未来行业变革的发展趋势。

（三）品牌化家装企业逐步介入资本市场

家装企业开始以整合家居产业链、自建或并购家居产品工厂的方式来实现产业升级。市场整合需要雄厚的资金作为支撑，虽然家装企业的资金链较为健康，但以上述方式进行升级需通过借助外部资本来提升自身竞争力是家装企业发展的必然趋势。同时家装行业未来的巨大的市场空间与良好的发展前景吸引了国内外众多的风险投资机构的主动关注，纷纷向管理规范良性发展的家装企业投入风险基金。

（四）《商业特许经营管理条例》的颁布加速行业规范和洗牌

特许条例的颁布对家装行业来说，可谓加速了整个业态的洗牌，那些不具备特许经营标准的家装企业将被取缔，而品牌化家装企业也将依据特许条例更加规范的从事特许经营业务。特许条例的颁布对整个家装特许经营产业健康有序的发展有着积极的推助作用。

三、 面临的困境

（一）行业秩序仍有待调整

全国各地的标准制度存在差异性，无法统一，涉及家装问题的投诉事件在各地也频频发生；“马路游击队”仍然占据着家装行业大部分的市场份额；无照经营的小型家装企业在市场中鱼目混珠，扰乱行业秩序；一些中小型家装企业在市场竞争中采取不正当手段牟取暴利；而家装行业在法律规范、消费环境和行业道德标准方面也缺乏有效的秩序引导。这些导致社会各界对家装行业的认可程度较低。
(特许经营管理网编辑：特许经管理网 点击:次)